​避难层到底是什么？你真的了解避难层吗？

避难层到底是什么？你真的了解避难层吗？

购房是人生中的大事，购房时，我们不仅仅要关注地段，选择户型，对于楼层的选择也是不可忽视的。不知道大家在购房的时候有没有听说过避难层。避难层是高层建筑的必备楼层，如今城市的房子越建越高，所以避难层也就越来越常见了，今天小编就为大家详细的介绍一下关于避难层的相关知识，一起来跟小编了解一下吧！

什么是避难层？

在高层建筑中都会存在避难层，这个高层大约在100米左右。避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。避难层按其围护方式大体分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层。

买房要考虑避难层的位置吗？

说起避难层，在高层居住的业主肯定不陌生。现在，国内主要配备的50m高云梯车的操作要求，规范规定从首层到第一个避难层之间的高度不应大于50m，以便火灾时可将停留在避难层的人员由云梯车救援下来。结合各种机电设备及管道等所在设备层的布置需要和使用管理以及普通人爬楼梯的体力消耗情况，两个避难层之间的高度不大于50m。

我们在选择房子的时候一定要考虑到避难层的设置高度，方便我们生活中发生意外的时候，能够尽快获救，另外大家在选择房屋楼层的时候还需注意以下几点：

1、注意电梯

高层建筑，最离不开的就是电梯了，如果我们在日常生活中电梯出现故障，对业主的影响是非常大的，并且现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

2、注意噪音

一个楼内避难层是必备的，同时，设备层也是一个必须考虑的楼层。设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等，如果隔音、减振措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。

3、注意楼间距

说起楼间距，大家再熟悉不过了，我们在买房的时候一定要对楼间距的问题进行查看。楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

关于什么是避难层以及购房要怎么考虑避难层的相关知识，小编就为大家介绍到这里了，但是，小编在这里提醒大家，避难层不代表安全的场所，如果在现实生活中，真的遇到火灾之类的危险，位于避难层以上的住户，还是要及时脱离危险场所。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。